Zonenplanänderung Die baulichen Entwicklungsabsichten, die seit vielen Jahren bestehen, sollen mit einer Zonenplanänderung umgesetzt werden. Als Grundlage dafür liess die Ortsbürgergemeinde eine Machbarkeitsstudie für Teile der Grundstücke zwischen Ahornstrasse und Mingerstrasse (nördlich des Ahornbachs) ausarbeiten. Diese zeigt mögliche Bebauungsmuster auf. Gleichzeitig soll mit der Zonenplanänderung der Grünzug West gesichert werden, indem der Freiraum nördlich der neuen Wohnüberbauung «Waldacker» der Grünzone zugewiesen wird.

Fünf statt nur vier Stockwerke

Die Zonenplanänderung ermöglicht teilweise fünfstöckige statt nur vierstöckige Wohnbauten. Weiter wird ein Streifen des nördlich angrenzenden Familiengarten-Areals Schönenwegen zu einer Wohnzone umgezont. Teilweise
Ersatzfläche wird durch eine Umzonung von Wohnflächen in die «Grünzone Anlagen» vorgenommen. Gesamthaft werden rund 40 Pflanzgärten aufgehoben und zehn neue geschaffen.

Weitere Bachöffnungen

Der bestehende Burgweiherbach mit stellenweise hart verbauten Abschnitten wird ökologisch aufgewertet und die Bacheindolung aufgehoben, wodurch auch der Hochwasserschutz verbessert wird. Der Ahornbach wird vor der Einmündung in den Burgweiherbach ebenfalls geöffnet. Die Uferböschungen werden als Blumenwiesen angelegt. Teilweise sind wegen des Hochwasserschutzes Rodungen am bestehenden Burgweiherbach erforderlich. Doch kann sich mit den Neupflanzungen mittel- bis langfristig ein artenreicher Ersatz entwickeln. Die starke Oberbodenbelastung mit PFAS erfordert die teilweise Entsorgung des Aushubmaterials als Sonderabfall. Nach Abzug der Bundes- und Kantonsbeiträge verbleiben Kosten für die Wasserbauprojekte von zwei Millionen, wovon die Stadt zirka einen Viertel zu tragen hat. Zwischen Ahorn- und Lerchenfeldstrasse wird auf einem Damm ein neuer Rad- und Gehweg erstellt.

Franz Welte